SERVICES | Immogate360

Danke für Ihr Interesse an unseren Services. Nebst dem klassischen Service der Immobilien Vermittlung bieten wir Ihnen zusätzlich verschiedene weitere optionale Services rund um Ihre Immobilie an - alles aus 1 Hand.

Doch bevor wir Ihnen hier unsere Services näher vorstellen, möchten wir Sie an dieser Stelle auf ein paar wissenswerte Informationen zur Thematik eines Immobilienverkaufs im Allgemeinen aufmerksam machen.

Das Interesse nach Wohneigentum ist nach wie vor gross :-) Doch ein Verkauf einer Immobilie, sei es ein Haus oder auch eine Wohnung auf eigene Faust ist in der Regel keine einfache Sache. Oft wird der Zeitaufwand und auch die Komplexität sowie die Zeitdauer unterschätzt, da man auf Verschiedenstes achten muss, wie z.B. auf folgendes…

Lage des Objektes: Ist das Objekt an einer 1A oder B Lage? Je nachdem benötigt es etwas mehr Zeit bzw. Geduld, bis ein Objekt verkauft ist. Bei einer B Lage bis zu 1 Jahr zur rechnen, alle andere Versprechungen sind unrealistisch oder nur zu einem sehr tiefen Verkaufspreis der Liegenschaft.
Falsche Preisvorstellung bzw. Fehleinschätzung des Wertes: Aber auch eine Liegenschaft zu schätzen ist keine exakte Wissenschaft. Oft zeigt sich der realistische Marktwert erst bei den Verhandlungen mit den Interessenten.
Schlechter Eindruck der Immobilie: Ein z.B. verwilderter Garten schreckt viele Interessenten ab. Aber auch alte Wandanstriche sollten zumindest mit einer oberflächlichen «Pinselrenovation» in Ordnung gebracht werden.

Daraus und im weiteren Vorgehen resultieren dann die folgenden Tätigkeiten, die zu erledigen oder an die zu denken sind:

Verkaufsdokumentation erstellen mit Fotos, Beschreibung, etc.
Beschaffung von fehlenden Dokumenten (wie z.B. Grundbuchauszug, etc.)
Preisfindung/Schatzung der Immobilie
Ausschreibung (schalten von Inseraten)
Termine mit potentiellen Kunden vereinbaren und Besichtigungen durchführen
Zahlungsfähigkeit des Käufers prüfen
Kaufvertrag erstellen, Termin mit Notar
Versicherungen (wie z.B. Gebäudeversicherung), Steuervorteile, Grundstückgewinnsteuer
etc. wie z.B. Reinigung der Liegenschaft, kleinere Renovationen oder Hausräumungen, Entsorgungen sowie Umzug

Wir von ImmoGate360 haben das notwendige Know-how sowie die Erfahrung und können Ihnen dabei helfen bzw. diese Arbeiten für Sie grösstenteils übernehmen. Dazu haben wir folgende zwei Service-Kategorien definiert.

ein Basis Paket mit einem Set von 8 Tätigkeiten

verschiedene weitere optionale Services, die Sie einzeln oder in Kombination bei uns beziehen können

Zur besseren Übersicht haben wir Ihnen das Service Basis Paket sowie die verschiedenen optionalen Services unter dem entsprechenden Menüpunkt in je einem "Service-Rad" dargestellt. Beides, das Basis Paket und die verschiedenen optionalen Services bilden zusammen unseren Immobilien 360° Rundumservice.

Diesen Rundumservice bieten wir aktuell in der Region Solothurn bzw. im Umkreis von ca. 20 km rund um Solothurn an (in speziellen Fällen und auf Anfrage aber auch weiter weg :-).